Pendampingan Pengembangan dan Peningkatan Daya Saing Usaha Kost Kania Berbasis Analisis SOAR: Pengabdian

Elisabet Dita Septiari; Dismas Persada Dewangga Pramudita; Ajeng Setyopangestuti

doi:10.31004/jerkin.v4i4.6517

Authors

Elisabet Dita Septiari Universitas Atma Jaya Yogyakarta
Dismas Persada Dewangga Pramudita Universitas Atma Jaya Yogyakarta
Ajeng Setyopangestuti Universitas Atma Jaya Yogyakarta

DOI:

https://doi.org/10.31004/jerkin.v4i4.6517

Keywords:

SOAR Analysis, Business Competitiveness, Boarding House

Abstract

Perkembangan Yogyakarta sebagai kota pelajar meningkatkan kebutuhan hunian mahasiswa dan mendorong pertumbuhan usaha rumah kost di sekitar perguruan tinggi. Kondisi tersebut memunculkan persaingan yang semakin kompetitif sehingga diperlukan strategi pengembangan usaha yang adaptif dan berkelanjutan. Kegiatan pengabdian masyarakat ini bertujuan mendampingi pengembangan dan peningkatan daya saing usaha Kost Kania di kawasan Pogung, Sleman, Yogyakarta melalui pendekatan analisis SOAR (Strengths, Opportunities, Aspirations, Results). Metode pelaksanaan menggunakan pendekatan partisipatif melalui tiga tahapan, yaitu observasi dan identifikasi kondisi usaha, analisis SOAR, serta pendampingan penyusunan strategi pengembangan usaha. Hasil kegiatan menunjukkan bahwa Kost Kania memiliki kekuatan berupa lokasi strategis, tingkat hunian tinggi, harga sewa kompetitif, dan hubungan sosial yang baik dengan penghuni. Peluang pengembangan terlihat pada optimalisasi pemasaran digital dan peningkatan fasilitas sesuai kebutuhan mahasiswa modern. Berdasarkan hasil analisis SOAR, strategi pengembangan diarahkan pada peningkatan kualitas pelayanan, pengembangan fasilitas, efisiensi operasional, dan penguatan promosi digital. Pendampingan ini membantu pemilik usaha memahami potensi bisnis secara lebih strategis untuk meningkatkan daya saing dan keberlanjutan usaha rumah kost.

References

Abduh, J. M. A. M., Amri, A. R. A. R., & Paddiyatu, N. (2025). Pengaruh Keberadaan Perguruan Tinggi terhadap Perkembangan Hunian Sewa di Kawasan Pendidikan Tinggi Kota Makassar. Jurnal Linears, 8(1), 9-19. https://doi.org/10.26618/j-linears.v8i1.16813

Avelina, M., Puddin, K., & Triansyah, F. A. (2026). Studi Literatur tentang Strategi Pertumbuhan Usaha Kost dalam Meningkatkan Daya Saing dan Tingkat Hunian. Jurnal Ilmiah Ekonomi dan Manajemen Indonesia, 2(1), 214-222. https://doi.org/10.63822/p06azg81

El Ghifari, L. F., & Supendi, M. (2024). Penerapan strategi digital marketing pada usaha mikro kecil menengah (UMKM) Waken Cafe. Jurnal Niara, 16(3), 504–512. https://doi.org/10.31849/niara.v16i3.15295

Ghifari, A. Z., & Kurniawan, A. (2025). Strategi pengembangan usaha pada bisnis Soto Lamongan Pak Di dengan pendekatan analisis SOAR. Jurnal Lentera Bisnis, 14(2), 1656-1663. https://doi.org/10.34127/jrlab.v14i2.1518

Khoiriyah, N., & Oktafia, R. (2023). Peningkatan kapasitas usaha mikro, kecil, dan menengah melalui peran fasilitator pendamping di BTPN Syariah Sukapura. SELAPARANG: Jurnal Pengabdian Masyarakat Berkemajuan, 7(4), 2899-2906. https://doi.org/10.31764/jpmb.v7i4.20692

Ramadhan, L. D. Y., & Agustina, T. S. (2024). Analisis Pengembangan Model Bisnis “Haniffa Kost” dengan Pendekatan Business Model Canvas. Jurnal Riset Entrepreneurship, 7(1), 1-15. https://doi.org/10.30587/jre.v7i1.7329

Restini, N. K., & Satria, G. A. (2023). Strategi peningkatan penjualan UMKM melalui analisis SOAR (Studi pada usaha bakso di Desa Banyuning). Jnana Satya Dharma, 11(2). https://doi.org/10.55822/jnana.v11i2.343

Siregar, R. A., Replita, R., Dianto, I., & Hasibuan, N. (2024). Dampak Keberadaan Rumah Kost Mahasiswa terhadap Kehidupan Ekonomi Masyarakat (Studi Kasus Kelurahan Sihitang). Jurnal At-Taghyir: Jurnal Dakwah Dan Pengembangan Masyarakat Desa, 6(2), 239-252. https://doi.org/10.24952/taghyir.v6i2.10843

Sitorus, S. D. A., Mariani, S. S., Purba, V. N., Sari, R. D. N., Azaria, T. L., & Pramudita, D. P. D. (2025). Peran change communication strategies pada pengembangan bisnis laundry. SIBATIK Journal: Jurnal Ilmiah Bidang Sosial, Ekonomi, Budaya, Teknologi, dan Pendidikan, 4(11), 3685–3694. https://doi.org/10.54443/sibatik.v4i11.3076

Stanley, V., & Sidharta, H. (2023). Pengaruh kualitas pelayanan dan fasilitas terhadap loyalitas pelanggan rumah kost Surabaya Barat. Jurnal Performa: Jurnal Manajemen dan Start-up Bisnis, 8(4), 418–427. https://doi.org/10.37715/jp.v8i4.3793

Stavros, J. M., & Hinrichs, G. (2022). The thin book of SOAR: Building strengths-based strategy (3rd ed.). Thin Book Publishing.

Wijaya, F.;& Sultan, M. A. (2019). Formulasi Perancangan Strategi Pengembangan Usaha Menggunakan Analisis. Jurnal Ilmu Manajemen & Bisnis, 10(2), 205-211